Prédio Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

Imagine operar sua empresa em um prédio que entrega quase mil metros quadrados de área construída exatamente onde o fluxo de Alphaville acontece. Esqueça a logística complicada de prédios corporativos tradicionais; aqui você tem o controle total de um edifício erguido em 2020, com 27 salas prontas para ocupar e uma estrutura de apoio que resolve o dia a dia sem atritos. A proximidade com o Centro de Apoio 1 garante que sua equipe resolva tudo a pé, enquanto o acesso rápido para Santana de Parnaíba e principais vias protege a eficiência do seu tempo. O imóvel já vem equipado com ar-condicionado, móveis planejados de alto padrão e portão eletrônico, o que elimina meses de obra e permite uma transição imediata. É um ativo sólido, com fachada de 10 metros e ambientes bem distribuídos entre copas, escritórios e áreas de serviço, pensado para quem precisa de escala sem abrir mão da organização. Se você busca consolidar sua operação em um ponto que já é referência de valorização e infraestrutura, esta configuração é o movimento certo. Caso este perfil de espaço atenda ao seu planejamento de expansão, podemos organizar uma visita para conferir os detalhes técnicos.


ÁREA DE TERRENO: 350m²
SUBSOLO GARAGE 225 m2
Com portão automático, 10 vagas cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro.

Com 4 vagas descobertas na frente do prédio, 1 sala fechada com vidro na entrada com aprox... 21m², 1 salão aberto com aprox.. 50m ^ 2 + recepção, 3 banheiros e 2 salas ao fundo com 26, 50m 2    Todas as salas com ar-condicionado LG DUAL VOICE novos.
Piso em porcelanato 1,23x1,23 Itagras House Cement novos.

PAVIMENTO 245m2
Temos 2 banheiros com louças Deca novas, 10 salas com aprox. 10m³ cada, sendo 2 salas maiores com 28m² e 2 copas, cada uma fica entre 2 saas.

Todas as salas com ar-condicionado LG DUAL VOICE novos.
Piso em porcelanato 1, 23 x 1 ,23 Itagres House Cement novos.

Neste pavimento temos um total de 7 salas, 2 banheiros com louças Deca novas (sendo 1 com chuveiro), que servem 4 salas com aprox. 20m 2 cada (2 delas com solarium e portas balcão em vidro),          1 copa, 1 cozinha completa, 1 sala com 7, 15m 2 2 salas unidas com copa e banheiro privativo com chuveiro que totaliza aprox. 45m ^ 2

Todas as salas com ar-condicionado LG DUAL VOICE novos.
Piso em porcelanato 1, 23 x 1 ,23 Itagres House Cement novos.

O prédio conta com 5 caixas d'água de 1.000L cada, telhado novo com telhas termoacústica Thermo-isso, todas as salas com ar-condicionado, piso de porcelanato nas salas e escadas.

Contato
11 96818-9487
Hamilton Alves
Creci 228597-F