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Casa Térrea para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Piauí, 3 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 225,00 m², área construída 165,00 m², área útil 165,00 m², terreno 225,00 m²
Terreno: 225,00
Construído: 165,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
5 Vagas
Valor: R$ 650.000,00
Código: HSA 069 | Endereço: Rua Alayr Rebello,18 | Bairro: Vila Piauí | Zona: Oeste | Ponto de Referência: BIG OSASCO | IPTU: R$ 200,00 | Área Total: 225,00 m² | Área Útil: 165,00 m² | Área Construída: 165,00 m² | Área Terreno: 225,00 m² | Terreno Frente: 10,00 Metros | Terreno Fundo: 10,00 Metros | Terreno Esquerda: 25,50 Metros | Terreno Direita: 25,50 Metros | Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 8 pessoasValor por m²: R$3.939,00
Descrição do Imóvel
Quem busca uma casa térrea na Zona Oeste sabe que encontrar um terreno de 225 metros quadrados com dez metros de frente virou raridade. Esta casa na Vila Piauí entrega exatamente esse espaço, com uma estrutura sólida que acomoda bem uma família de até oito pessoas sem o aperto dos apartamentos modernos. São três dormitórios distribuídos em 165 metros de área construída, garantindo fôlego para a rotina e privacidade nos quartos. O ponto alto é o pátio que comporta cinco carros, um diferencial prático para quem recebe visitas ou tem mais de um veículo na garagem. A localização coloca você ao lado do Big Osasco, com a facilidade de resolver a vida a pé entre o supermercado, a farmácia e as escolas do bairro. É um imóvel com pé no chão, documentação em ordem e IPTU baixo, ideal para quem cansou de escadas e prioriza a segurança de um patrimônio consolidado. Se os números e a metragem batem com o que você planejou, vale agendar uma visita para entender a dinâmica dos cômodos de perto.
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Integração social: a sala conecta-se diretamente à cozinha e à churrasqueira, criando um fluxo natural para receber visitas e aproveitar momentos de convivência.
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Privacidade dos quartos: os dois dormitórios centrais dividem um banheiro, o que é funcional, mas pode gerar conflitos de uso. Já o quarto isolado à direita, com banheiro próximo, garante mais independência.
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Setorização clara: áreas sociais (sala, cozinha, churrasqueira) ficam separadas das áreas íntimas (quartos e banheiros), o que é positivo para conforto.
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Jardim lateral: além de trazer iluminação natural, pode ser aproveitado como espaço de lazer ou extensão da sala.
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Circulação: o acesso entre garagem, sala e cozinha é direto, mas a ligação entre os dois núcleos (central e lateral) poderia ser mais fluida.
Contato
11 96818-9497
Hamilton Alves
Creci 228597F
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 96818-9487 (11) 98549-7412 HAMILTON DA SILVA ALVES
Rua Antonio Roberto Parente, 33 A
Vila Menck - Osasco
(11) 96818-9487 (11) 98549-7412
alves48h@gmail.com
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